Colección Residencial Magno

Casas Residenciales

Casas residenciales en Magno, Celaya, Gto., en un entorno residencial premium y ubicación estratégica, con privacidad y seguridad 24/7, acceso controlado y amenidades exclusivas.

EL DESARROLLO

Una privada pensada para vivir cerca de todo

Magno Casas Residenciales es un desarrollo cerrado de alta exclusividad en Celaya, Gto., con caseta de vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras CCTV, dos amplias calles cerradas con retorno y extensas áreas verdes. Su ubicación estratégica en una de las zonas de mayor demanda y mejor conectividad de la ciudad garantiza tranquilidad, máxima plusvalía y confort para toda la familia.

01

Ubicación privilegiada

En Magno, Celaya, Gto., en plena zona de alta demanda, con acceso ágil a colegios, centros comerciales y servicios.

02

Gran conectividad

Acceso directo y fluido por las principales avenidas y corredores residenciales de la ciudad.

03

Alta plusvalía

Zona residencial en plena consolidación, rodeada de desarrollos de primer nivel y servicios premium.

04

Amenidades de autor

Casa club con alberca, áreas verdes, terraza privada, acceso controlado y seguridad las 24 horas.

$6.8 MDP
DESDE
280 m²
CONST.
220 m²
TERRENO
24/7
VIGILANCIA
Fachada y Acceso Principal de Casas Magno
AMENIDADES Y ENTORNO PRIVADO

Todo lo que necesitas, dentro del desarrollo

Casa Club y Alberca Magno
CASA CLUB · ALBERCA Y TERRAZA SOCIAL EXCLUSIVA
Terraza Techada y Jardín Privado
ACCESO CONTROLADO Y ÁREAS VERDES
Estancia Social y Acabados de Lujo
INTERIORES DE AUTOR Y DOBLE ALTURA
MASTER PLAN

Traza de residencias exclusivas

Lotes Privados Amenidades & Club
Superficie Terreno 220.00 m² típico
Construcción 280.00 m²
Frente x Fondo 10.00 x 22.00 m
Orientación Norte - Sur
CALLE CERRADA RESIDENCIAL MAGNO (RETORNO PRIVADO) CASA 01 280 m² Const. CASA 02 280 m² Const. CASA 03 280 m² Const. CASA CLUB & ALBERCA ÁREA SOCIAL PRIVADA 600 m² CASA 04 310 m² Const. CASA 05 280 m² Const. CASA 06 280 m² Const. CASA 07 280 m² Const. CASA 08 (ESQUINA) 350 m² Const.
LISTA DE PRECIOS · PRE VENTA

Inversión y características por residencia

LOTE CATEGORÍA CONST. PRECIO TOTAL
01 SILVER 260.00 m² $6,800,000
02 GOLD 280.00 m² $7,250,000
03 GOLD 280.00 m² $7,250,000
04 GOLD 280.00 m² $7,250,000
LOTE CATEGORÍA CONST. PRECIO TOTAL
05 PLATINUM 310.00 m² $7,950,000
06 PLATINUM 310.00 m² $7,950,000
07 PLATINUM 310.00 m² $7,950,000
08 PLATINUM 335.00 m² $8,450,000
LOTE CATEGORÍA CONST. PRECIO TOTAL
09 SILVER 260.00 m² $6,800,000
10 GOLD 280.00 m² $7,250,000
11 GOLD 280.00 m² $7,250,000
12 PLATINUM 350.00 m² $8,950,000

PLATINUM

310.00 – 350.00 m² const. · 4 Rec

Desde $7,950,000

GOLD

280.00 m² const. · 3 Rec + Roof

Desde $7,250,000

SILVER

260.00 m² const. · 3 Rec · 3.5 Baños

Desde $6,800,000

APARTADO

Reserva tu residencia hoy

$50,000
FORMA DE PAGO

Un plan simple, sin intereses

01

Apartado — $50,000 MXN

Aparta tu residencia y bloquea tu precio de preventa con validez de 15 días naturales.

02

Enganche — 20% del valor de la residencia

El apartado de $50,000 MXN se aplica 100% a cuenta del enganche a la firma del contrato.

03

Mensualidades flexibles durante obra

Pagos fijos mensuales directos con la desarrolladora sin intereses durante el periodo de edificación.

04

Liquidación contra entrega y escrituración

Liquidación del saldo mediante crédito hipotecario bancario autorizado, Cofinavit o recursos propios.

APARTADO
$50,000

Pesos mexicanos · aplicable 100% al enganche

EJEMPLO — RESIDENCIA MAGNO ($6.8 MDP)
Precio total: $6,800,000
Apartado: $50,000
Enganche 20%: $1,360,000 (menos apartado: $1,310,000)
Financiamiento / Crédito 80%: $5,440,000
Mensualidad estimada desde: ~$54,000 c/u*
Contra escritura: Liquidación final
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