Colección de Terrenos & Lotes Magno

Terrenos Residenciales

Terrenos residenciales en Magno, Celaya, Gto., con alta plusvalía, acceso a las amenidades y entorno exclusivo, con la posibilidad de construir un proyecto propio a tu medida y seguridad 24/7.

EL DESARROLLO

Lotes urbanizados para construir tu propio proyecto

Magno Terrenos Residenciales es un desarrollo cerrado de alta plusvalía en Celaya, Gto., con lotes 100% urbanizados e infraestructura subterránea para agua, drenaje, luz y fibra óptica sin cables aéreos. Su diseño urbano con calles amplias, caseta de vigilancia 24/7 y acceso a amenidades exclusivas te brinda la libertad total de construir una residencia a tu medida con el mayor rendimiento patrimonial.

01

Terrenos residenciales 100% urbanizados

Instalaciones y acometidas subterráneas para agua potable, drenaje, energía y fibra óptica a pie de lote.

02

Alta plusvalía patrimonial

Inversión sólida y segura en la zona residencial con mayor plusvalía y crecimiento sostenido de Celaya.

03

Construye tu proyecto a tu medida

Total libertad de diseño para edificar el hogar soñado con tus acabados y necesidades familiares.

04

Acceso a amenidades y seguridad 24/7

Casa club con alberca, áreas verdes, circuito cerrado CCTV y control de acceso las 24 horas.

$10,000
MXN / M²
200 m²
DESDE
100%
SUBTERRÁNEO
24/7
VIGILANCIA
Terrenos Residenciales Magno
LOTES URBANIZADOS · MAGNO CELAYA
AMENIDADES Y ENTORNO PRIVADO

Un entorno planeado para disfrutar en familia

Casa Club y Alberca Magno
CASA CLUB · ALBERCA Y TERRAZA SOCIAL EXCLUSIVA
Vialidades y Paisajismo
VIALIDADES ARBOLADAS Y SERVICIOS SUBTERRÁNEOS
Masterplan y Áreas Verdes
ÁREAS VERDES Y MASTER PLAN INTEGRAL
MASTER PLAN & LOTIFICACIÓN

Traza urbanística y lotes residenciales

Lotes Privados Áreas Verdes & Club
Superficie Base Desde 200.00 m²
Frente x Fondo Típico 10.00 x 20.00 m
Infraestructura 100% Subterránea
Precio por m² $10,000 MXN
AVENIDA PRIVADA RESIDENCIAL MAGNO (CALLE ARBOLADA) LOTE 01 200 m² · Regular LOTE 02 200 m² · Regular LOTE 03 220 m² · Regular CASA CLUB & ALBERCA EQUIPAMIENTO SOCIAL 600 m² LOTE 04 240 m² · Frente Parque LOTE 05 250 m² · Frente Parque LOTE 06 280 m² · Regular LOTE 07 305 m² · Esquina LOTE 08 (MACROLOTE) 350 m² · Esquina Club
01 Lotes urbanizados: Instalaciones 100% subterráneas para agua, luz y fibra óptica.
02 Plusvalía asegurada: Inversión sólida con crecimiento patrimonial sostenido.
03 Acceso a amenidades: Casa club, alberca, canchas y parques temáticos.
04 Proyecto a tu medida: Libertad y flexibilidad para diseñar tu hogar familiar.
05 Seguridad 24/7: Caseta de acceso controlado, barda perimetral y CCTV permanente.
LISTA DE PRECIOS · PRE VENTA DE LOTES

Inversión y dimensiones por lote residencial

LOTE TIPO METRAJE PRECIO TOTAL
01 REGULAR 200.00 m² $2,000,000
02 REGULAR 200.00 m² $2,000,000
03 REGULAR 210.00 m² $2,100,000
04 REGULAR 220.00 m² $2,200,000
LOTE TIPO METRAJE PRECIO TOTAL
05 PARQUE 240.00 m² $2,448,000
06 PARQUE 250.00 m² $2,550,000
07 REGULAR 260.00 m² $2,600,000
08 REGULAR 280.00 m² $2,800,000
LOTE TIPO METRAJE PRECIO TOTAL
09 ESQUINA 305.00 m² $3,111,000
10 REGULAR 320.00 m² $3,200,000
11 CLUB VIP 330.00 m² $3,366,000
12 MACROLOTE 350.00 m² $3,570,000

ESQUINAS & CLUB

Desde 300.00 m² · Doble frente

Desde $3,111,000

FRENTE A PARQUE

240.00 – 280.00 m² · Vista verde

Desde $2,448,000

LOTES REGULARES

Desde 200.00 m² · 10 x 20 m

Desde $2,000,000

APARTADO

Bloquea tu lote hoy

$50,000
FORMA DE PAGO

Un plan simple, sin intereses

01

Apartado — $50,000 MXN

Aparta tu lote y congela el precio de preventa por m² con validez de 15 días naturales.

02

Enganche — 20% del valor del lote

El apartado de $50,000 MXN se abona 100% al enganche pactado en el contrato de compraventa.

03

Mensualidades flexibles directas

Pagos directos programados sin intereses con la desarrolladora durante el plazo de preventa.

04

Liquidación y escrituración

Liquidación del saldo mediante crédito bancario para terreno o recursos propios ante Notario Público.

APARTADO
$50,000

Pesos mexicanos · aplicable 100% al enganche

EJEMPLO — LOTE TÍPICO 200 m² ($2.0 MDP)
Precio total (200 m² · $10,000/m²): $2,000,000
Apartado: $50,000
Enganche 20%: $400,000 (menos apartado: $350,000)
Financiamiento directo / Crédito 80%: $1,600,000
Mensualidad estimada desde: ~$22,000 c/u*
Contra escritura: Liquidación final
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